**vermietet** !!Dortmund-Sölde!! schöne 3 Zimmerwohnung, in zentraler Lage

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Preise

Kaltmiete
440 EUR
Nebenkosten
100 EUR
Kaution
880

Lage

Postleitzahl
44289
Ort
Dortmund
Straße
Sölder Strasse 149
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Etage
3
Regionaler Zusatz
Soelde

Ausstattung

Bad mit
Dusche
Küche
Einbauküche
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Elektrisch
Stellplatzart
Freiplatz
Gartennutzung
Ja
Kabel / SAT Anschluss
Ja
Wasch-, Trockenraum
Ja
Keller
voll unterkellert
Abstellraum
Ja
Rollladen
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Objektzustand

Modernisiert in
2019
Baujahr
1984
Zustand
Modernisiert

Objektkennung

System Objekt-Nr.
309642
Objekt-Nr. extern
309642

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
01.03.2021
Vermietet
Ja

Infrastruktur

Zulieferung
Ja

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert
Verbrauchskennwert 121,3 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
Primärenergie Elektrisch
Inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegtem 6 Familienhaus im Stadtteil Do-Sölde. Die Wohnung ist 2019 komplett renoviert/saniert worden und bietet auf 68 m² mit drei Zimmer, Diele, Küche, Bad, ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche, könnte bei Bedarf, gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, Gemeinschafts-Waschkeller mit Anschluss für die Waschmaschine und ein separater Stellplatz für einen PKW.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Jürgen Blum, Immoconcepts, Tel: 02301/947 86 10 oder 0170/809 39 26

E-Mail: j.blum@immoconcepts.de

Ausstattung

Die Fußböden Küche und Wohnbereich sind gefliest, im Schlaf und Arbeitszimmer sind Laminatböden verlegt. die Heizung wird über eine effiziente Strom-Fußbodenheizung betrieben. Die Wohnung ist komplett Saniert worden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Eigen Zähler ermöglichen Ihre individuelle Verbrauchszuordnung in den Nebenkosten.

Lage

Die Zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu den Richtungen Dortmund, Schwerte, Holzwickede oder Unna. Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Sie haben gute Anbindungen an die A44/A1

Sonstiges

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben zu dem vorgenannten Objekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann.

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