VERKAUFT !! Schwerte-Holzen!! Schöne Eigentumswohnung mit Balkon

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(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaufpreis
98.500 EUR
Hausgeld
281 EUR
Provision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

Straße
Zum Prinzenwäldchen 14
Postleitzahl
55239
Ort
Schwerte
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Holzen
Etage
1

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad mit
Dusche, Fenster(n)
Keller
voll unterkellert
Bodenbelag
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausrichtung Balk./Terr.
nach Süden
Wasch-, Trockenraum
Ja
Stellplatzart
Garage
Kabel / SAT Anschluss
Ja
DVBT Fernsehen
Ja
Fahrradraum
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1

Objektzustand

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Modernisiert in
2005

Objektkennung

System Objekt-Nr.
364787
Objekt-Nr. extern
364787

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
nach Absprache

Infrastruktur

Zulieferung
Ja

Entfernungen

Autobahn
ca. 2 km
Bus
ca. 0,5 km
Einkaufsmöglichkeit
ca. 1 km
Grundschule
ca. 1 km
Kindergarten
ca. 1 km

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert
Gültig bis 24.04.2028
Verbrauchskennwert 93,22 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
Primärenergie Gas
Effizienzklasse C

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in der ersten Etage von einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Die 72m² Wohnfläche sind in drei Zimmer, Diel, Küche, Bad aufgeteilt. Das Wohn-Esszimmer und der Flur verfügen über hochwertige Einbauschränke. Der Südbalkon bietet einen Blick ins grün. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage im Garagenhof

Ausstattung

Die Heizung wird über eine Gaszentralheizung betrieben. Alte Teppichböden sind entfernt worden. Das Badezimmer ist mit Dusche und Fenster ausgestattet.

Folgende Sanierung sind durchgeführt worden:

  • 2001/2002 Dachsanierung
  • 2005 neue Gasheizung mit Brennwerttechnik
  • 2009 neue Heizkörper in der Wohnung
  • 2020 Sanierung Balkone und Fassade

 

Lage

Schwerte - Holzen bietet Ihnen eine ruhige Wohnlage mit viel Grün. Sie haben eine gute Anbindung an die A1/A45 und nach Dortmund

Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Immoconcepts Deutschland GmbH & Co.KG, Hauptstr 197, 59846 Sundern, E-Mail: j.blum@immoconcepts.de, Fax:02301-947 86 10 mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

 

Ende der Widerrufsbelehrung

 

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.

- An Immoconcepts Deutschland GmbH & Co.KG, Hauptstraße 197,59846 Sundern, Email:

j.blum@immoconcepts.de, Fax: 02301-947 86 10

- Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden

Dienstleistung

- Erhalten am

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

- Datum

(*) Unzutreffendes bitte streichen

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Ihr persönlicher Kontakt

IMMOCONCEPTS Deutschland GmbH & Co. KG
Hauptstrasse 197
59846 Sundern

Telefon: +49 (0)2933 - 909 30 50
Fax: +49 (0)2933 - 909 30 59
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