Sehr schönes Bad, Wohnküche, zentral und ruhig gelegen. Einbauküche möglich

Hausansicht
Lage der Wohnung
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Einbauküche
Diele
Badezimmer
Badezimmer
Garten
Aufteilung

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaltmiete
375 EUR
Warmmiete
545 EUR
Nebenkosten
170 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
750

Lage

Straße
Loher Straße 28
Postleitzahl
58511
Ort
Lüdenscheid
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Etage
2
Etagen gesamt
3

Ausstattung

Küche
Einbauküche
Abstellraum
Ja
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster(n)
Keller
voll unterkellert
Bodenbelag
Laminat
Gartennutzung
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2

Objektzustand

Baujahr
1910
Zustand
Modernisiert

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
1.4.2023
Vermietet
Ja

Infrastruktur

Entfernungen

Bus
ca. 0,1 km
Zentrum
ca. 0,6 km

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert
Gültig bis 23.04.2025
Verbrauchskennwert 83,2 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
Primärenergie Öl
Effizienzklasse C
Inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Altbauwohnung befindet sich in einem kleinem Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss in der Nähe des Loher Wäldchens.

Das Haus ist in sehr gepflegtem Zustand.
In den letzten Jahren wurde die Fassade neu gestrichen, der Hausflur gestrichen und die Eingangstür erneuert.

Die Wohnung selbst wurde vor 10 Jahren komplett saniert:
Die hohen Decken wurden etwas abgehängt und zusätzlich gedämmt, die Elektrik wurde erneuert, die Wände neu tapeziert und gestrichen, neue Laminatböden gelegt und ein komplett neues Wellnessbad (mit Wanne, Dusche und Fenster) eingebaut.

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind gut möblierbar.

Die Wohnküche mit bodentiefem Fenster bietet reichlich Platz.

Die vorhandene Einbauküche kann für 300,- Euro VB übernommen werden.

Ein separater Abstellraum im Treppenhaus ergänzt diese schöne Wohnung.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Für den Fernsehempfang stehen SAT-Anschlüsse zur Verfügung.
Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Den kleinen Garten hinter dem Haus können Sie mitnutzen.

In die Stadt können Sie in wenigen Minuten zu Fuß gehen.

Ihr neues Zuhause kann ab 1.4.2023 bezogen werden.

Die Kaltmiete beträgt 375,- Euro, dazu kommen 170,- Euro Betriebskostenvorauszahlung bei 1 Person (+ 20 Euro bei 2 Personen).

Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten.

Interesse ? - Rufen Sie einfach an: 02351-980208

 

Sonstiges

Haftungsausschluss:

Wir sind bemüht, die angebotenen Objekte stets aktuell, inhaltlich richtig und vollständig darzustellen.
Die Informationen beruhen jedoch auf Angaben des jeweiligen Anbieters oder dritter Personen oder Stellen.
Wir können daher keine Haftung für die Aktualität, die inhaltliche Richtigkeit und für die Vollständigkeit der Informationen übernehmen.

 

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