Renovierte Dachgeschosswohnung in angenehmer Wohnlage mit Garage

Hausansicht
Lage der Wohnung
Ansicht vom Garten
ruhige Umgebung
Gemeinschaftsgarten
Ausblick Wohnzimmer

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Preise

Kaltmiete
485 EUR
Warmmiete
685 EUR
Nebenkosten
200 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
970

Lage

Straße
Annabergstraße 31
Postleitzahl
58511
Ort
Lüdenscheid
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Etage
3
Etagen gesamt
3

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad mit
Wanne, Fenster(n)
Keller
voll unterkellert
Bodenbelag
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wasch-, Trockenraum
Ja
Stellplatzart
Garage
Gartennutzung
Ja
Fahrradraum
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1x Garage , Miete: 60,00 EUR

Objektzustand

Baujahr
1971
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
Modernisiert in
2023

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
1.8.2023

Infrastruktur

Entfernungen

Autobahn
ca. 2 km
Bus
ca. 0,4 km
Einkaufsmöglichkeit
ca. 0,6 km
Zentrum
ca. 1,5 km

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert
Gültig bis 17.08.2031
Verbrauchskennwert 143,36 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
Primärenergie Gas
Effizienzklasse E
Inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in einer ruhigen Nebenstraße.

Die Wohnung bietet ein sehr großes Wohn-/Esszimmer (31,4 qm !).

Schlafzimmer und Kinderzimmer sind sinnvoll dimensioniert.

In der Diele ist eine praktische Abstellkammer.

Das hellblau geflieste Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet.

Die Wohnung hat keinen Balkon, aber der große Gemeinschaftsgarten kann mitgenutzt werden.

Die Böden sind mit Laminat ausgelegt.

Die Wohnung wird noch für Sie vom Malerfachbetrieb renoviert !

Im Kinderzimmer wird neuer Laminatboden verlegt.
Die Türen und Türzargen werden weiß lackiert.
Es wird teilweise neu mit Raufaser tapeziert und die komplette Wohnung neu weiß gestrichen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Kaltmiete beträgt 485,- Euro, zuzüglich 200,- Euro Betriebskostenvorauszahlung, inklusive Heizung.
Die Garage kostet 60,- Euro. Vor der Garage kann ein weiteres Auto geparkt werden.

Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten.

Ihr neues Zuhause kann ab 1.8.2023 angemietet werden.

Bei Interesse rufen Sie gern an: 02351-980208

Sonstiges

Haftungsausschluss:

Wir sind bemüht, die angebotenen Objekte stets aktuell, inhaltlich richtig und vollständig darzustellen.
Die Informationen beruhen jedoch auf Angaben des jeweiligen Anbieters oder dritter Personen oder Stellen.
Wir können daher keine Haftung für die Aktualität, die inhaltliche Richtigkeit und für die Vollständigkeit der Informationen übernehmen.

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