Renovierte Altbauwohnung in sehr guter Wohnlage mit Einbauküche

Hausansicht
Wohnzimmer
Ausblick Wohnzimmer
Schlafzimmer
Ausblick Schlafzimmer
Küche
Ausblick Küche
Diele
Badezimmer
Aufteilung
Umgebung

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaltmiete
315 EUR
Warmmiete
505 EUR
Nebenkosten
190 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
630

Lage

Postleitzahl
58511
Ort
Lüdenscheid
Straße
Saarlandstraße 24
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Etage
1

Ausstattung

Bad mit
Dusche, Fenster(n)
Küche
Einbauküche
Bodenbelag
Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Elektrisch
Kabel / SAT Anschluss
Ja
Wasch-, Trockenraum
Ja
Keller
voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1

Objektzustand

Baujahr
1914
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Infrastruktur

Ausblick
Fernsicht

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert
Gültig bis 13.02.2028
Verbrauchskennwert 119,3 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
Primärenergie Elektrisch
Effizienzklasse D
Inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Sie möchten in ruhiger und grüner Umgebung wohnen und doch in 10 Minuten zu Fuß in die Stadt gehen können ? - Bitte sehr !

Diese Wohnung liegt im 1.OG eines 6-Familienhauses in einer ruhigen Nebenstraße.

Sie haben eine gute Verkehrsanbindung, eine Bushaltestelle ist 100 Meter entfernt.
Zum Stadtzentrum sind es nur 10 Minuten zu Fuß.

Es stehen ein helles Wohnzimmer, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und eine große Wohnküche sowie ein kleines (!) Badezimmer mit Dusche und Fenster zur Verfügung.

Die hohen Decken und die großen Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Böden sind mit Laminat ausgelegt.

Die Wohnung ist frisch renoviert !
Wände und Decken wurden weiß gestrichen, die Türen und Zargen tiptop weiß lackiert.
(Es wäre daher schön, wenn Sie auf Rauchen in der Wohnung verzichten könnten).

Ein Abstellraum steht im Keller zur Verfügung, ebenso die Nutzung von Waschküche/ Trockenraum.

Für den Fernsehempfang steht ein digitaler SAT-Anschluss bereit und ein Unitymedia Highspeed-Kabelanschluss.

Geheizt wird elektrisch (Nachtspeicherheizung).

Die Parkmöglichkeiten sind gut.

Ihr neues Zuhause kann nach Absprache, auch kurzfristig, angemietet werden.

Die Kaltmiete beträgt 315,- Euro, zuzüglich 60,- Euro Betriebskostenvorauszahlung (bei 1 Person).
Dazu kommt der Strom für die Heizung (ca. 130,- Euro), dieser wird direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.

Die moderne Einbauküche (mit Kühl-/Gefrierschrank und Spülmaschine) ist im Mietpreis enthalten !

Die Hausflurreinigung und der Schneeräumdienst sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten.

Interessiert ? - Rufen Sie einfach an: 02351-980208

Sonstiges

Haftungsausschluss:

Wir sind bemüht, die angebotenen Objekte stets aktuell, inhaltlich richtig und vollständig darzustellen.
Die Informationen beruhen jedoch auf Angaben des jeweiligen Anbieters oder dritter Personen oder Stellen.
Wir können daher keine Haftung für die Aktualität, die inhaltliche Richtigkeit und für die Vollständigkeit der Informationen übernehmen.

 

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