Diese Halle liegt in einem Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung.

Die zu vermietende Fläche ist im Untergeschoss eines zweistöckigen Gebäudes.

Lieferungen können ebenerdig durch ein großes Tor erfolgen(ca. 4m B x 3m H).

Die Fläche beträgt ca. 240 qm, davon sind ca. 30 qm Nebenräume (WC, Lagerraum, Heizungsraum, HAR).

Die Halle ist mit einer eigenen Gasheizung beheizbar, Starkstrom ist vorhanden.

Die Räume wurden 2020 renoviert:
Die Wände wurden gestrichen und ein Teil des Bodens neu beschichtet.
Im letzten Jahr wurde die Heizung erneuert und ein neues Tor eingebaut.

Die gepflasterte Fläche vor und neben der Halle kann für Außenlagerung und das Abstellen von Fahrzeugen genutzt werden.

Somit sind unterschiedliche Nutzungen denkbar: z.B. Produktion, Handwerk, Kurierdienst, Lagerung etc. (keine KFZ-Werkstatt o.ä. !).

Die Kaltmiete beträgt 900,- Euro zuzüglich 200,- Euro „kalte“ Betriebskosten (+ MwSt.).
Über Strom, Gas, Wasser und Müllentsorgung schließt der Mieter eigene Verträge ab.

Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten.

Die vom neuen Mieter zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 1,5 Kaltmieten zuzüglich MwSt.

Die Räumlichkeiten können ab 1.10.2026 angemietet werden.

Sie haben Interesse ? - Tel. 02351-980208

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