Mehrfamilienhaus oder Mehrgenerationenwohnen in guter Lage von Holzwickede

Straßenansicht
Gartenansicht
Straßenansicht
Einfahrt
Terrasse
Garten
Wohnbereich
Bad
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Preise

  • Kaufpreis
    375.000 Euro
  • Provision
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Postleitzahl
    59439
  • Ort
    Holzwickede
  • Bundesland
    Nordrhein-Westfalen
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n)
  • Bodenbelag
    Fliesen, Teppich, Dielen
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Stellplatzart
    Garage, Carport
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Süd-West
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja
  • Keller
    voll unterkellert
  • Abstellraum
    Ja
  • Rollladen/Jalousie
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 209 m²
  • Zimmer
    9
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Separates WC
    3
  • Stellplätze
    2x Garage: Im Kaufpreis enthalten.
    1x Carport: Im Kaufpreis enthalten.
  • Grundstücksfläche
    ca. 977 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1921
  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    sofort
  • Haustiere erlaubt
    keine Angaben

Infrastruktur

  • Distanzen zu…
    Autobahn: 3 km
    Bus: 0,5 km
    Einkaufsmöglichkeit: 1 km
    Fernbahn: 2 km
    Flughafen: 3 km
    Gaststätten: 1 km
    Grundschule: 1 km
    Gymnasium: 1 km
    Hauptschule: 1 km
    Kindergarten: 1

Energieausweis

  • Baujahr
    1995
  • Gültig bis
    2035-12-02
  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieverbrauch
    151,5
  • Energieeffizienzklasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1920 auf einem 977 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage erbaut.

Die Wohnfläche von 209 m² teilt sich auf 3 Etagen auf. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss haben je eine Größe von 76 m² und die Wohnung im Dachgeschoss 57m² Wohnfläche.

Außerdem ist das Haus komplett unterkellert.

Die Versorgung und Verbrauchserfassung von Heizung, Strom und Wasser der Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss ist aktuell noch zusammen, da diese zusammen genutzt werden. Bei einer getrennten Nutzung müssten ggf. separate Zwischenzähler eingebaut werden. Die Wohnung im Erdgeschoss ist separat angeschlossen.

Abgerundet wird das Angebot duch zwei Garagen, und ein Carport sowie ein kleiner Anbau zur individuellen Nutzung.

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