Dieses Ladenlokal ist für viele Nutzungen geeignet.

Die Räumlichkeiten besitzen eine straßenseitige Schaufensterfront von ca. 8 m.

Bislang wurden die Räumlichkeiten als Ladenlokal genutzt, bei gleicher Nutzung ist kein Änderungsantrag bei der Stadt erforderlich.
Bei einer Nutzung als Büro, Ausstellungsfläche oder (Kosmetik)-Studio o.ä. müssten Sie vorher einen Änderungsantrag bei der Stadt stellen.

Neben dem großen Verkaufsraum (ca. 60 qm) gibt es noch einen Lagerraum (ca. 9 qm) und ein WC.

Die Lage ist recht zentral, der Rathausplatz ist nur rund 800 m entfernt.

In gut 200 m Entfernung befinden sich ALDI, REWE, DM, (Tier)-Futterhaus, die für hohe Kundenfrequenz stehen. Etwas weiter befindet sich ein Burger-King.

Öffentliche PKW-Parkplätze sind vorhanden, Bushaltestellen sind in der Nähe.

Die Kaltmiete beträgt 390,- Euro, die Betriebskostenvorauszahlung 120,- Euro, dazu kommen die Müllgebühren.
Gas und Strom zahlen Sie zusätzlich direkt an den Anbieter Ihrer Wahl.

Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten.

Die Räumlichkeiten können nach Vereinbarung angemietet werden.
Der Vermieter möchte langfristig vermieten, die Mindestvertragslaufzeit beträgt 1 Jahr.

Bei Interesse rufen Sie gerne an: 02351-980208

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