Komplett sanierte Wohneinheit – Vorwerkhaus

Seitenansicht
Gemeinschaftsterrasse
Ausblick
Wohnung 1
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Wohnung 1
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Wohnung 2
Wohnung 2
Wohnung 2
Wohnung 2
Wohnung 2
Wohnung 2
Eingangsbereich

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaufpreis
85.000 EUR
Hausgeld
250 EUR
Provision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

Straße
Mühlenweg 28
Postleitzahl
42275
Ort
Wuppertal
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Etage
1

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad mit
Dusche
Keller
voll unterkellert
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wasch-, Trockenraum
Ja
Kabel / SAT Anschluss
Ja
DVBT Fernsehen
Ja
Fahrradraum
Ja
Rollladen
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 54,60 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Objektzustand

Baujahr
1954
Zustand
Teil- bzw. vollsaniert

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
nach Absprache
Denkmalgeschützt
Ja

Infrastruktur

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese für Selbstnutzer sowie Anleger gleichermaßen interessante Wohneinheit, im geschichtsträchtigen 2002 unter Denkmalschutz gestellten Vorwerkhaus (Bj. 1954) gelegen, sollten Sie sich einmal genauer anschauen.

 

Auf 54,60 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.

Sie verfügen derzeit über einen großen Wohnraum, der im ursprünglichen Zustand aufgeteilt war in Wohnraum und Schlafzimmer. Problemlos wäre es möglich dies wieder zurückzubauen.

Des Weiteren verfügen Sie über eine Küche, die Platz bietet für eine zweizeilige Kücheneinrichtung.

 

Das separate Badezimmer bietet Ihnen eine Dusche.

Beheizt wird durch Fernwärme.

TV empfangen Sie über Satellit.

Eine riesige Gemeinschaftsdachterrasse steht jedem Bewohner zur freien Nutzung zur Verfügung.

Das Hausgeld beträgt ca. 250,- €.

Darin enthalten sind unter anderem die Heizung, Rücklagen, Hausmeisterservice, Wasser, Kabel, etc.

Die direkt danebenliegende Wohneinheit (derzeit noch zusammengelegt) steht ebenso zum Verkauf. Diese verfügt über 59,60 m² Wohnfläche und ebenso 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Bitte sprechen Sie uns hierzu an.

Sonstiges

Die hier bebilderte Einheit im 1. Obergeschoss gelegen (Wohnung 1), kann nach Absprache für KP 85.000 € Ihr neues Zuhause oder auch Invest werden.

 

3,57 % Courtage!

 

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

 

Ihr Ansprechpartner ist Herr Thorsten Meihöfener

Telefon: 02104 / 17 52 16 oder 0177 / 77 05 295

 

Alle Verkaufsangebote verstehen sich zzgl. eine vom Käufer an den Makler zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.

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