Kein Sanierungsstau! Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück

Frontansicht
Seitenansicht
Gemeinschaftsgarten
Terrasse Souterrain
Treppenhaus
Teil des Wohnraumes
Teil des Wohnraumes
Diele
Küche
Bad

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaufpreis
790.000 EUR
Provision
3,48% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Straße
Grundstr. 47
Postleitzahl
42389
Ort
Wuppertal
Land
Deutschland
Bundesland
Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Stellplatzart
Garage
Gartennutzung
Ja
Kabel / SAT Anschluss
Ja
DVBT Fernsehen
Ja
Wasch-, Trockenraum
Ja
Keller
teilunterkellert
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja

Flächen

Vermietbare Fläche
ca. 619 m²
Wohnfläche
ca. 619 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.098 m²
Zimmer
22

Objektzustand

Baujahr
1965
Zustand
Teil- bzw. vollsaniert

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
ab sofort
Vermietet
Ja

Infrastruktur

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses kontinuierlich modernisierte/sanierte 9-Parteienhaus, in Wuppertal-Langerfeld gelegen, sollten Sie sich einmal genauer anschauen. Auf insgesamt 619 m² Wohnfläche, können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen.

Im Einzelnen verfügen Sie über zwei Appartements im Souterrain mit Terrasse á 52 m². Im Erdgeschoss über zwei große Wohnungen mit Balkon á 89 m². Das 1. Obergeschoss bietet Ihnen drei Einheiten, zwei davon á 70 m² und eine kleinere mit 53 m² Wohnfläche, jeweils mit Balkon. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei Einheiten á 72 m² Wohnfläche. Hier wurden vor einem Jahr zwei Dachterrassen angebaut.

Die Wohnungen sind komplett vermietet.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 3858,48 Euro (ausbaufähig).

Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 1098 m².

Zum Objekt gehören zwei Garagen.

Beheizt wird durch eine neuwertige Gasbrennwerttherme.

Die dargestellte Musterwohnung befindet sich im Souterrain.

Sonstiges

Dieses fantastische, grundsolide Mehrfamilienhaus, kann ab sofort für KP 790.000 € Ihr neues Invest werden.

 

3,48 % Courtage

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Thorsten Meihöfener.

Tel.: 0 21 04 - 17 52 16 oder 0177 – 77 05 295

 

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