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Fassade
Hintere Fassade
Hintere Fassade
Hintere Fassade
Garten
Flurplan

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaufpreis
350.000 EUR
Provision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

Straße
Karlstrasse 00
Postleitzahl
50181
Ort
Bedburg
Etagen gesamt
2

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Keller
voll unterkellert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Stellplatzart
Freiplatz

Flächen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstücksfläche
ca. 598 m²
Stellplätze
3x Freiplatz
1x Garage
Anzahl Terrassen
1

Objektzustand

Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
n. V.
Vermietet
Ja

Infrastruktur

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Zweiparteienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt etwa 100 qm ist eine Doppelhaushälfte, die wie die Nachbarschaftsbebauung erweitert und angebaut werden kann. Es liegt in Bedburg auf einem schönen 598 qm großen Gartengrundstück in Zentrumsnähe.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer, die zur Zeit für insgesamt 700 EUR warm inklusive Heizkosten vermietet ist.Im Obergeschoss beträgt die Warmmiete inklusive Heizkosten für die 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer 800 Euro. Das Haus ist zur Zeit also für insgesamt 1500 EUR Warmmiete inklusive Heizkosten vermietet.

Die Zimmer sind mit Zweifach-Verglasung ausgestattet, mit Laminat ausgelegt, und die Funktionsräume gefliest.

Zu diesem Immobilienangebot samt Traumgarten zählen zudem noch ein gepflegter Vorhof mit drei Außenstellplätzen. Die bestehenden Mietverhältnisse sind auf Kurzfristigkeit angelegt.

Sonstiges

Das Zentrum Bedburgs oder den S-Bahnhof erreichen Sie in nur 10 Gehminuten. Bedburg liegt nahe bei Aachen, Köln und Düsseldorf, und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einem differenzierten Schulzentrum. Besonders attraktiv sind das Bedburger Schloss aus dem 12. Jahrhundert mit seinem malerischen Schlosspark, das Wellnesbad "Monte Mare" oder der Bedburger Marktplatz mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie. Schnell erreichen Sie die Naherholungsgebiete Kasterer See und Perings-Maar sowie die Beneluxländer. Bedburg liegt verkehrsgünstig, hat einen hohen Freizeitwert und ist kinder- und familienfreundlich.

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Shah. Telefon 0151 27093378.

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