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!!Holzwickede-Hengsen!! Schöne DHH mit 130m² Wohnfläche
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Preise
- Kaufpreis365.000 Euro
- Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
- Postleitzahl59439
- OrtHolzwickede
- StraßeAm Stuckenholz
- Hausnummer1
- BundeslandNordrhein-Westfalen
- LandDeutschland
- Regionaler ZusatzHengsen
Ausstattung
- Bad mitDusche, Wanne, Fenster(n)
- KücheEinbauküche
- BodenbelagFliesen, Kunststoff
- HeizungsartZentralheizung
- BefeuerungsartGas, Erdgas (leicht)
- StellplatzartCarport
- Ausrichtung Balk/Ter.nach Süden
- Wasch-/TrockenraumJa
- Kellervoll unterkellert
- AbstellraumJa
- Rollladen/JalousieJa
Flächen
- Wohnflächeca. 130 m²
- Zimmer5
- Anzahl Schlafzimmer4
- Anzahl Badezimmer1
- Separates WC1
- Grundstücksflächeca. 256 m²
Objektzustand
- Baujahr1992
Weitere Angaben zum Objekt
- Objekt verfügbar absofort
- Haustiere erlaubtkeine Angaben
Infrastruktur
- ZulieferungJa
- Distanzen zu…Autobahn: 4 km
Bus: 0,5 km
Einkaufsmöglichkeit: 1 km
Flughafen: 4 km
Gaststätten: 0,5 km
Gemeinschaftsschule: 2 km
Grundschule: 0,5 km
Hauptschule: 2 km
Kindergarten: 0,5 km
Zentrum: 2
Energieausweis
- Baujahr2024
- EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
- GebäudeartWohngebäude
- ErstellungsdatumGEG (Gebäudeenergiegesetz ab 2020)
- PrimärenergieträgerGas
- Energieverbrauch139,9
- EnergieeffizienzklasseE
- Warmwasser enthaltenJa
Objektbeschreibung
Die 1992 erbaute DHH steht auf einem 256m² großen Grundstück und liegt in einer Sackgasse.
Die 130m² Wohnfläche bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und teilen sich wie folgt auf:
EG: Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse, große Küche mit Essecke und Zugang zu einer kleinen Terrasse, Gäste-WC.
OG: befinden sich 3 weitere Zimmer und das Hauptbadezimmer
Das Dachgeschoß ist zu einem ca. 18m² großen Zimmer ausgebaut
Das Haus ist komplett unterkellert.
Zu dem Haus gehören ein Carport und eine Gartenhütte/Abstellraum für Diverses.
Machen Sie sich ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
Ausstattung
Die Böden im Erdgeschoß und Keller sind komplett mit weißen Fließen ausgestattet. In den oberen Etagen ist PVC-Boden verlegt. Im Badezimmer ist eine XXL barrierefreie Dusche vor kurzem eingebaut worden.
Die Gasheizung ist 2024 erneuert worden.
Lage
Die Wohnlage in Holzwickede ist sehr beliebt. Ideal für Freizitaktivitäten wie joggen, wandern oder Radfahren. Grundschule und Kita sind fußläufig zu erreichen. Sie erreichen Schwerte und das angrenzende Sauerland sowie Unna und Dortmund leicht mit dem Auto. An die Autobahnen A1/A2 sowie die A44 haben Sie eine gute Anbindung.
Sonstiges
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Immoconcepts Deutschland GmbH & Co.KG, Hauptstr 197, 59846 Sundern, E-Mail: j.blum@immoconcepts.de, Fax:02301-947 86 10 mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
- An Immoconcepts Deutschland GmbH & Co.KG, Hauptstraße 197,59846 Sundern, Email:
j.blum@immoconcepts.de, Fax: 02301-947 86 10
- Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden
Dienstleistung
- Erhalten am
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
(*) Unzutreffendes bitte streichen
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