Hohe Mieteinnahmen! Zwei nebeneinander liegende Mehrfamilienhäuser

Frontansicht
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Rückansicht
Gemeinschaftsgarten

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Preise

Kaufpreis
1.850.000 EUR
Provision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

Straße
Blankstr. 22
Postleitzahl
42119
Ort
Wuppertal
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Keller
voll unterkellert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Gartennutzung
Ja
Kabel / SAT Anschluss
Ja
DVBT Fernsehen
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 1.175,50 m²
Zimmer
45
Grundstücksfläche
ca. 399 m²
Vermietbare Fläche
ca. 1.176 m²

Objektzustand

Baujahr
1957
Zustand
Modernisiert

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
Ja

Infrastruktur

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses hochrentable Objekt, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern (Bj. 1957), in Wuppertal-Elberfeld gelegen, sollten Sie sich einmal genauer anschauen.

Kontinuierlich saniert und modernisiert, voll vermietet, so stellt sich das Objekt dar.

Auf insgesamt 1175,50 m² Wohnfläche, verteilt auf 23 Mieteinheiten, können sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.

 

Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit insgesamt 84332,40 €, ist aber noch sehr ausbaufähig.

Eine Ausbaureserve im Dachstuhl ist ebenfalls vorhanden.

 

Das Objekt ist vollunterkellert.

Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 399 m².

Beheizt wird durch eine neue Gaszentralheizung.

TV empfangen Sie über Kabel.

 

Die Elektrik wurde ebenso erneuert wie die Zuleitungen.

Ein Gemeinschaftsgartenbereich steht jedem Mieter zur Verfügung.

 

Sonstiges

Dieses hochrentable Objekt, kann nach Absprache für KP 1.850.000,- € Ihr neues Invest werden.

 

3,57 % Courtagé!

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

 

Ihr Ansprechpartner ist Herr Thorsten Meihöfener

Telefon: 02104 / 17 52 16 oder 0177 / 77 05 295

 

Alle Verkaufsangebote verstehen sich zzgl. eine vom Käufer an den Makler zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.

 

 

 

 

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