Dieses hochrentable Objekt, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern (Bj. 1957), in Wuppertal-Elberfeld gelegen, sollten Sie sich einmal genauer anschauen.

Kontinuierlich saniert und modernisiert, voll vermietet, so stellt sich das Objekt dar.

Auf insgesamt 1175,50 m² Wohnfläche, verteilt auf 23 Mieteinheiten, können sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.

Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit insgesamt 84332,40 €, ist aber noch sehr ausbaufähig.

Eine Ausbaureserve im Dachstuhl ist ebenfalls vorhanden.

Das Objekt ist vollunterkellert.

Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 399 m².

Beheizt wird durch eine neue Gaszentralheizung.

TV empfangen Sie über Kabel.

Die Elektrik wurde ebenso erneuert wie die Zuleitungen.

Ein Gemeinschaftsgartenbereich steht jedem Mieter zur Verfügung.

Dieses hochrentable Objekt, kann nach Absprache für KP 1.850.000,- € Ihr neues Invest werden.

3,57 % Courtagé!

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Thorsten Meihöfener

Telefon: 02104 / 17 52 16 oder 0177 / 77 05 295

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