!!Hemer-Sundwig!! **Neubau-Erstbezug** schöne Massionette- Wohnung mit Balkon

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1 OG
DG

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Preise

Kaltmiete
840 EUR
Nebenkosten
200 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja

Lage

Straße
Königsberger Str. 12a
Postleitzahl
58675
Ort
Hemer
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Etage
1
Wohnungs-Nr.
5

Ausstattung

Bad mit
Dusche, Fenster(n)
Bodenbelag
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luftwärmepumpen
Ausrichtung Balk./Terr.
nach Süden
Stellplatzart
Freiplatz
Kabel / SAT Anschluss
Ja
Rollladen
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 70,30 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1x Freiplatz
Balkone
1

Objektzustand

Baujahr
2022
Zustand
neuwertig

Objektkennung

System Objekt-Nr.
352614
Objekt-Nr. extern
352614

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
01.12.2022

Infrastruktur

Zulieferung
Ja

Entfernungen

Autobahn
ca. 5 km
Bus
ca. 0,5 km
Einkaufsmöglichkeit
ca. 1,5 km
Grundschule
ca. 1,5 km
Zentrum
ca. 2 km

Energieausweis

Typ Bedarfsorientiert
Gültig bis 09.02.3031
Energiebedarf 24.10 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
Primärenergie Luftwärmepumpen
Effizienzklasse A

Objektbeschreibung

Die Wohnung zum Erstbezug, liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger Wohnlage. Die Maisonettewohnung bietet auf 70,30m² insgesamt 3 Zimmer mit Balkon und separaten Abstellraum. Sie ist gut aufgeteilt und bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsmöglichkeiten. Auf der Ebene 1 befindet sich das Wohn-Esszimmer mit dem offenen Küchenbereich, ein Schlafzimmer, Bad, Diele und Abstellkammer. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den Spitzboden. Hier befindet sich ein weiterer individuell nutzbarer Wohnraum.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Jürgen Blum Immoconcepts: Mobil 0170 809 39 26

Email: j.blum@immoconcepts.de

 

Ausstattung

Die Wohnung ist zum Erstbezug. Die Wände haben einen Deckanstrich (keine Tapete). Die Bäder sind hell gefliest und mit Regendusche und Handtuchwärmer ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird effizient über eine Luftwärmepumpe betrieben. PKW-Stellplatz liegt direkt am Haus.

Lage

Eine ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Dinge des täglichen Bedarfs befinden im direkten Umfeld und sind in wenigen Autominuten erreichbar.

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