!!Hemer-Sundwig!! NEUBAU Eigentumswohnung mit Balkon

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Preise

Kaufpreis
160.000 EUR
Provision
provisionsfrei

Lage

Wohnungs-Nr.
6
Straße
Königsberger Str. 12a
Postleitzahl
58675
Ort
Hemer
Land
Deutschland
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Regionaler Zusatz
Sundwig
Etage
1

Ausstattung

Bad mit
Dusche, Fenster(n)
Bodenbelag
Estrich, Fliesen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme, Solar Energie
Stellplatzart
Freiplatz
Gartennutzung
Ja
Ausrichtung Balk./Terr.
nach Süden
Kabel / SAT Anschluss
Ja
DVBT Fernsehen
Ja
Rollladen
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 65,70 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1

Objektzustand

Baujahr
2020
Zustand
Projektiert

Objektkennung

System Objekt-Nr.
322296
Objekt-Nr. extern
322296

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
August 2021

Infrastruktur

Zulieferung
Ja

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In dem geplanten Neubauprojet, werden 6 Eigentumswohnungen, zwischen 50 m² und 80m² entstehen. Die hellen Wohnungen werden nach neustem Stand, mit hochwertiger Ausführung und einer guten Aufteilung erstellt. In einer ausführlichen Baubeschreibung, sind alle Einzelheiten, der im Verkaufspreis enthaltenen Arbeiten genau beschrieben. Die angebotenen Maisonettewohnung Nr. 6 ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im OG befinden sich auf 49,09 m² ein großer Wohn/Essbereich mit Zugang Balkon, Schlafzimmer, Bad, Küche, Diele und ein Abstellraum. Durch eine gut platzierte Raumspartreppe, erreichen Sie das Dachgeschoss. Die 16,61m² können durch einen entsprechenden Ausbau zur individuellen Nutzung eingesetzt werden. Im Verkaufspreis enthalten sind die Dachflächenfenster, eine Dachdämmung und die erforderlichen Leitungsanschlüsse für Strom und Heizung. Gegen einen Aufpreis, könnte auch ein Komplettausbau des Dachbodens erfolgen. Ein PKW-Stellplatz und Kellerersatzraum am Haus, ist der Wohnung zugeordnet und im VK-Preis enthalten.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Beratungstermin

Weiter Infos erhalten Sie unter:

Jürgen Blum Immoconcepts, Tel: 02301/947 86 10 oder 0170/809 39 26

Email: j.blum@immoconcepts.de

 

Ausstattung

Das Objekt wird unter anderem Fußbodenheizung und Fenster in 3 Fach Verglasung erhalten. Die genaue Ausstattung und Materialien erhalten Sie über eine separate Baubeschreibung. Die Ausbaustufe im Dachgeschoß ist durch einen Raumspartreppe verbunden. Die 23,05m² können durch einen entsprechenden Ausbau zur individuellen Nutzung eingesetzt werden. Im Verkaufspreis enthalten, sind die Dachflächenfenster, eine Dachdämmung und die erforderlichen Leitungsanschlüsse für Strom und Heizung. Gegen einen Aufpreis, könnte auch ein Komplettausbau des Dachgeschosses erfolgen. Die Ausführung der einzelnen Gewerke, wird von regionalen Firmen durchgeführt, die über 20 Jahre mit ihrer Tätigkeit/Dienstleistungen am Markt zuverlässig arbeiten. Muster können im Einzelnen in einem Baustoffhandel besichtigt werden. Abweichende Ausführungen der vorgegebenen Ausstattungen sind in Absprache immer möglich. Fertigstellung ist für Ende August 2021 geplant.

 

Lage

Das Objekt wir in einer ruhigen Seitenstraße in dem Ortsteil Hemer-Sundwig, Königsberger Str. gebaut. Die nähe zur Natur im schönen Sauerland sowie gute Verbindungen über das Autobahnnetz A45/A44/A46 sind vorhanden.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Immoconcepts Deutschland GmbH & Co.KG, Hauptstr 197, 59846 Sundern, E-Mail: j.blum@immoconcepts.de, Fax:02301-947 86 10 mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

 

Ende der Widerrufsbelehrung

 

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.

- An Immoconcepts Deutschland GmbH & Co.KG, Hauptstraße 197,59846 Sundern, Email:

j.blum@immoconcepts.de, Fax: 02301-947 86 10

- Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden

Dienstleistung

- Erhalten am

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

- Datum

(*) Unzutreffendes bitte streichen

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