Grundsolides, saniertes Mehrfamilienhaus mit der Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen

Frontansicht
Treppenhaus
Teil des Wohnraumes
Esszimmer
Balkon
Diele
Schlafzimmer
Küche
Bad
Garten
Hinteransicht

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaufpreis
550.000 EUR
Provision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

Straße
Langobardenstr. 19 A
Postleitzahl
42277
Ort
Wuppertal
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland

Ausstattung

Küche
Einbauküche
Abstellraum
Ja
Bad mit
Dusche, Fenster(n), Wanne
Keller
voll unterkellert
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wasch-, Trockenraum
Ja
Stellplatzart
Garage
Kabel / SAT Anschluss
Ja
DVBT Fernsehen
Ja
Fahrradraum
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
12
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 199 m²
Balkone
3
Vermietbare Fläche
ca. 320 m²

Objektzustand

Baujahr
1960
Zustand
Teil- bzw. vollsaniert

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
Ja

Infrastruktur

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses umfassend sanierte Mehrfamilienhaus (Bj. 1960) in Wuppertal gelegen, sollten Sie sich einmal genauer anschauen. Auf ca. 320 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Einheiten, können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.

 

Im Einzelnen teilt sich das Haus wie folgt auf:

Sie verfügen im Erdgeschoss über eine 57,50 m² große Wohnung mit Terrasse sowie Zugang zum Garten. Die hier bebilderte Wohneinheit ist die Wohnung im 1. Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 3 Zimmern auf ca. 81 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein großer Balkon wird Sie sicherlich überzeugen.

Im 2. Obergeschoss sowie im 3. Obergeschoss befinden sich zwei identische Wohneinheiten mit jeweils, 3 Zimmern á 76 m² Wohnfläche und Balkon.

Im 4. Obergeschoss befindet sich ein schönes 25 m² großes Appartement.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit den hohen Dachstuhl zu einer wunderschönen Wohneinheit auszubauen – quasi im Loftstyle.

Beheizt wird durch eine Gasetagenheizung.

TV empfangen Sie über Satellit.

Eine große Garage, direkt am Objekt gelegen, ist im Kaufpreis enthalten.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 199 m².

Sonstiges

Dieses für Investoren hochinteressante Objekt, kann nach Absprache für KP 550.000,- € Ihre neues Invest werden.

3,57 % Courtagé!

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

 

Ihr Ansprechpartner ist Herr Thorsten Meihöfener

Telefon: 02104 / 17 52 16 oder 0177 / 77 05 295

 

Alle Verkaufsangebote verstehen sich zzgl. eine vom Käufer an den Makler zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.

 

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