Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Sundern

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Preise

  • Kaltmiete
    440 Euro
  • Nebenkosten
    120 Euro
  • Heizkosten
    120 Euro
  • Kaution
    440 EUR

Lage

  • Postleitzahl
    59846
  • Ort
    Sundern
  • Bundesland
    Nordrhein-Westfalen
  • Land
    Deutschland
  • Etage
    2

Ausstattung

  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n)
  • Küche
    Einbauküche
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Westen
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja
  • Keller
    voll unterkellert
  • Abstellraum
    Ja
  • Fahrradraum
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 62 m²
  • Zimmer
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Stellplätze
    1x Freiplatz : Im Mietpreis enthalten.

Objektzustand

  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    01.10.2026
  • Haustiere erlaubt
    Nein

Energieausweis

  • Baujahr
    1995
  • Gültig bis
    2029-11-28
  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieverbrauch
    98,5
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Warmwasser enthalten
    Ja
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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Sundern und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie einen Balkon.

Über den Windfang gelangen Sie in die zentrale Diele, von der aus die einzelnen Räume der Wohnung erreichbar sind. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum besonders in den wärmeren Monaten angenehm erweitert.

Die separate Küche ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank und ist vom Wohnbereich angenehm getrennt.

Das Badezimmer verfügt über Badewanne und separate Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Dachboden, der zusätzliche Abstellfläche für Koffer, Vorräte oder andere Dinge bietet, die nicht täglich benötigt werden.

Mit ihren ca. 62 m², zwei gut geschnittenen Zimmern und dem Balkon eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in Sundern suchen.

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