Dieses charmante Zweifamilienhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden von St.Tönis/Tönisvorst bietet auf insgesamt 203 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über 142 m² und beeindruckt im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten bietet. Eine offene Wohn-/Essküche lädt zum Verweilen ein, und ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Über eine elegant integrierte Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, wo ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres flexibles Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt, sowie ein Badezimmer auf Sie warten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich an das zusätzliche Zimmer anschließt.

Im lichtdurchfluteten Souterrain der Hauptwohnung finden Sie ein weiteres großes Schlafzimmer, das ebenfalls einen eigenen Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.

Die ca. 61 m² große Nebenwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist über ein separates Treppenhaus zugänglich. Im Untergeschoss dieser Einheit befinden sich eine moderne Wohn-/Essküche sowie ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss bietet einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zu einer großen Außenterrasse und ein geräumiges Schlafzimmer.

Beheizt wird das gesamte Haus durch eine zentrale Gasheizung.

Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus sowie eine Garage in unmittelbarer Nähe sind im Kaufpreis enthalten.

Dieses Zweifamilienhaus, das sich ideal für ein Mehrgenerationenwohnen eignet, kann nach Absprache für einen Kaufpreis von 395.000 € Ihr neues Zuhause werden.

3,57% Courtage!

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Thorsten Meihöfener unter der Telefonnummer 0202 / 42 99 88 18 oder mobil unter 0177 / 77 05 295.