Generationenlösung! Direkt am Naturschutzgebiet gelegen

Seitenansicht
Terrassenbereich
Ausblick
Teil des Wohnraumes
Küche
Bad
Schlafzimmer
Bad
Frontansicht
Terrasse

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaufpreis
289.000 EUR
Provision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Postleitzahl
42657
Ort
Solingen
Straße
Weinsberg 13
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland

Ausstattung

Bad mit
Dusche, Fenster(n), Wanne
Küche
Einbauküche
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Flüssiggas
Stellplatzart
Freiplatz
Kabel / SAT Anschluss
Ja
Wasch-, Trockenraum
Ja
Keller
teilunterkellert
Abstellraum
Ja
Rollladen
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
10
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Separates WC
1
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 475 m²

Objektzustand

Baujahr
1935
Zustand
Teilsaniert

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
nach Absprache

Infrastruktur

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses für Individualisten bestens geeignete Mehrfamilienhaus (Bj. ca. 1935) in einer Hofschaft, direkt am Naturschutzgebiet in Solingen-Höhscheid gelegen, sollten Sie sich einmal genauer anschauen. Auf insgesamt ca. 235 m² Wohnfläche, verteilt auf vier abgeschlossene Wohneinheiten, können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen.

Im Einzelnen teilt sich das kontinuierlich modernisierte Haus wie folgt auf:

Sie verfügen im Erdgeschoss über eine ca. 80 m² große 3-4 Zimmer-Wohnung (individuell veränderbar) mit direktem Zugang zum wunderschönen Terrassen-/Außenbereich und phantastischem Blick ins Grüne.

Im 1. Obergeschoss befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit ca. 66 m² sowie ein 1-Zimmer-Appartement mit ca. 25 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche. Problemlos bestände die Möglichkeit, die einzelnen Einheiten umzuwandeln in beispielsweise zwei große Wohnungen.

Vor Ort sollten Sie sich einmal ein Bild über die vielfältigen, individuellen Gestaltungsmöglichkeiten machen.

Beheizt wird durch Flüssiggas.

Das Objekt ist am Kanal angeschlossen.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 475 m².

Sonstiges

Dieses in absolut bevorzugter, ruhiger Grünlage gelegene Mehrfamilienhaus, kann nach Absprache für KP 289.000,- € Ihr neues Zuhause werden.

 

3,57 %  Courtage!

 

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

 

Ihr Ansprechpartner ist Herr Thorsten Meihöfener

Telefon: 02104 / 17 52 16 oder 0177 / 77 05 295

 

Alle Verkaufsangebote verstehen sich zzgl. eine vom Käufer an den Makler zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.

 

 

 

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