Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Extras !

Hausansicht
Terrasse
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Essbereich
Diele
Badezimmer
Extrazimmer
Werkraum

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaltmiete
330 EUR
Warmmiete
450 EUR
Nebenkosten
120 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
660

Lage

Straße
Kölner Straße 62
Postleitzahl
58509
Ort
Lüdenscheid
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad mit
Fenster(n), Wanne
Bodenbelag
Laminat

Flächen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Objektzustand

Zustand
Gepflegt
Modernisiert in
2014

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
1.11.2021
Vermietet
Ja
Haustiere erlaubt
Nein

Infrastruktur

Entfernungen

Bus
ca. 0,1 km
Einkaufsmöglichkeit
ca. 0,25 km
Zentrum
ca. 0,8 km

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert
Gültig bis 01.03.2031
Verbrauchskennwert 97,4 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
Primärenergie Gas
Inkl. Warmwasser Ja
Baujahr 2016

Objektbeschreibung

In zentraler Wohnlage liegt diese Wohnung im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses.

Das Wohnzimmer und Schlafzimmer lassen sich trotz Dachschrägen gut möblieren.

Die Küche bietet Platz für einen Esstisch.

Extras:
Neben dem Wohnungseingang befindet sich ein kleines Extrazimmer, dass zum chillen oder als Büro genutzt werden kann, dahinter noch ein kleiner Raum der z.B. als Werkraum genutzt werden kann.

Statt eines Kellers gehört der komplette Dachboden zur Wohnung.

Neben dem Hauseingang auf der Hofseite ist eine kleine Terrasse abgeteilt, die im Sommer zur Entspannung einlädt.

Nachteile:
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, es sind eine Menge Treppen zu steigen.

Die kleine(!) Badewanne ist aufgrund der Dachschrägen nicht zum Duschen geeignet.


Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße, Bushaltestellen und gute Einkaufmöglichkeiten (REWE / Aldi/ DM) sind nur ca. 250 Meter entfernt.

Die Kaltmiete beträgt 330,- € + 120,-- € Betriebskostenvorauszahlung.

Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten.

Ihr neues Zuhause kann zum 1.11.2021 bezogen werden.
Der Vermieter möchte langfristig vermieten, die Mindestvertragslaufzeit beträgt 1 Jahr.

Bei Interesse rufen Sie gern an: 02351-980208

Sonstiges

Haftungsausschluss:

Wir sind bemüht, die angebotenen Objekte stets aktuell, inhaltlich richtig und vollständig darzustellen.
Die Informationen beruhen jedoch auf Angaben des jeweiligen Anbieters oder dritter Personen oder Stellen.
Wir können daher keine Haftung für die Aktualität, die inhaltliche Richtigkeit und für die Vollständigkeit der Informationen übernehmen.

 

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