!! Gelsenkirchen - Rotthausen !! 92m² große 5 Zimmer DG Wohnung, in zentraler Lage

344364_20211126133713_0616.jpg
344364_20211126133645_0348.jpg
344364_20211126133733_0397.jpg
344364_20211126133628_0515.jpg
344364_20211126133748_0766.jpg
344364_20211126133755_0341.jpg
344364_20211126133807_0617.jpg
344364_20211126133813_0989.jpg
344364_20211126133823_0910.jpg
344364_20211126133828_0800.jpg
344364_20211126133841_0374.jpg
344364_20211126133857_0889.jpg
344364_20211126134305_0083.jpg

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaufpreis
129.000 EUR
Hausgeld
279 EUR
Provision
Provisionsteilung:
Käufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Verkäufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

Straße
Wembkenstrasse 57
Postleitzahl
45884
Ort
Gelsenkirchen
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Rotthausen
Etage
4
Wohnungs-Nr.
7

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad mit
Dusche, Fenster(n)
Keller
voll unterkellert
Bodenbelag
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wasch-, Trockenraum
Ja
Kabel / SAT Anschluss
Ja
DVBT Fernsehen
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1

Objektzustand

Baujahr
1953
Zustand
Modernisiert
Modernisiert in
2020

Objektkennung

System Objekt-Nr.
344364
Objekt-Nr. extern
344364

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
sofort

Infrastruktur

Zulieferung
Ja

Entfernungen

Autobahn
ca. 2 km
Bus
ca. 0,5 km
Einkaufsmöglichkeit
ca. 0,5 km
Gaststätten
ca. 0,5 km
Gemeinschaftsschule
ca. 0,8 km
Grundschule
ca. 0,8 km
Kindergarten
ca. 0,8 km
U-/S-Bahn
ca. 1 km
Zentrum
ca. 1 km

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert
Gültig bis 05.07.2030
Verbrauchskennwert 206 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
Primärenergie Gas
Inkl. Warmwasser Ja
Baujahr 2019

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, von einem 7 Parteienhaus in Gelsenkirchen - Rotthausen. Die Wohnung bietet auf den 92 m² viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer, Diele, Küche, Bad zur Verfügung. Die Wohnung wurde erst kürzlich renoviert und strahlt in einem hellen Weiß. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbarten Sie einen Besichtigungstermin

Immoconcepts GmbH & Co KG, Jürgen Blum, Tel: 0170 809 3926

Ausstattung

Heizung und Warmwasser wird über eine 2019 NEU eingebaute Gasheizung betrieben. Das Dach ist ebenfalls erneuert worden. Die Fußböden und Türen wurden im Zuge der Renovierung erneuert. Das Badezimmer ist NEU und mit einer Dusche ausgestattet.

Lage

Die Lage in Gelsenkirchen-Rotthausen ist sehr Zentral. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im direktem fußläufigen Umfeld Sie haben gute Anbindung zu den Autobahnen A40/A42 und somit ins gesamte Ruhrgebiet

 

Jetzt Kontakt aufnehmen

Diese Immobilie ist genau das, was Sie gesucht haben? Perfekt! Dann treten Sie noch heute mit uns in Kontakt und wir werden uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Anfrage starten


Was möchten Sie tun….?
Zurück zur Übersicht Exposé drucken
Exposé teilen
Ihr persönlicher Kontakt

IMMOCONCEPTS Deutschland GmbH & Co. KG
Hauptstrasse 197
59846 Sundern

Telefon: +49 (0)2933 - 909 30 50
Fax: +49 (0)2933 - 909 30 59
Email: info at immoconcepts dot de