Dieses für Investoren hochinteressante, privat geführte Pflegeheim (Bj.2008) in Solingen-Merscheid gelegen, sollten Sie sich einmal genauer anschauen.

Es stehen Ihnen insgesamt ca. 803 m² vermietete Gewerbefläche zur Verfügung.

In absoluter Top-Lage gelegen, direkt am Naturschutzgebiet, mit der Möglichkeit es bei Bedarf noch mit einer weiteren Etage zu erweitern, absolut gepflegt, so stellt sich das familiär geführte Haus dar.

Auf insgesamt 3 Etagen werden derzeit lediglich 18 Bewohner in Einzelbettzimmern betreut.

Die jetzigen langjährig erfahrenen Betreiber haben soeben den Pachtvertrag um 10 weitere Jahre verlängert. Der Pächter übernimmt sämtliche anfallenden Nebenkosten für das Objekt.

Derzeit beträgt die monatliche Pacht-Nettomiete 7200,-- €.

Beheizt wird durch eine Gaszentralheizung (Photovoltaik auf dem Dach).

Ein wunderschöner Gartenbereich rundet den durchweg positiven Gesamteindruck ab.

6 Stellplätze, direkt am Objekt gelegen, sind im Kaufpreis enthalten.

Die Grundstücksgröße beträgt 1079 m².

Dieses fantastische Objekt, in absolut bevorzugter Lage von Solingen- Merscheid gelegen, kann nach Absprache für KP 1.450.000,- € Ihr neues Invest werden.

3,57 % Courtage!

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Thorsten Meihöfener

Telefon: 0202 / 42 99 88 18 oder 0177 / 77 05 295

Alle Verkaufsangebote verstehen sich zzgl. eine vom Käufer an den Makler zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.