Fantastisches Haus in absolut grüner, ruhiger Wohnlage! Kapitalanlage

Frontansicht
Garagen
Zufahrt/Rückansicht
Rückansicht
Terrasse
Garten
Garten
Garten
Teil des Wohnraumes
Teil des Wohnraumes
offene Küche
offene Küche
Kaminzimmer
Teil der Wohnebene
Zugang OG.
OG.
OG.
Dachstudio
Zugang EG.
Bad EG.
Bad EG.

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaufpreis
260.000 EUR
Provision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

Straße
Heulingshof 11
Postleitzahl
56746
Ort
Spessart
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Land
Deutschland

Ausstattung

Küche
Einbauküche, Offene Küche
Abstellraum
Ja
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster(n)
Keller
teilunterkellert
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Flüssiggas
Kamin
Ja
Wasch-, Trockenraum
Ja
Stellplatzart
Garage
Kabel / SAT Anschluss
Ja
DVBT Fernsehen
Ja
Rollladen
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Grundstücksfläche
ca. 2.240 m²
Separates WC
1
Balkone
1

Objektzustand

Baujahr
1994
Zustand
Teil- bzw. vollsaniert

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
nach Absprache

Infrastruktur

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses individuell gebaute, wunderschöne Haus (Bj. 1994), inmitten grüner Natur in der schönen Eifel gelegen (nähe Nürburgring), sollten Sie sich einmal genauer anschauen.

Auf ca. 240 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen, können Sie zukünftig Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.

Derzeit wohnen dort noch die Eigentümer selbst, diese möchten aber aufgrund ihres Alters, die Immobilie jetzt schon veräußern – mit einem Wohnrecht versehen und nach Absprache aufgrund dessen, den Kaufpreis entweder deutlich senken oder beispielsweise eine Mietzahlung vereinbaren.

 

Im Einzelnen teilt sich das 1994 komplett neu aufgebaute sowie mit einem Anbau versehene Haus wie folgt auf:

Im Erdgeschoss (Eingangsbereich) verfügen Sie über ein Badezimmer, Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer oder Gästezimmer. Über eine sehr schöne Holztreppe, gelangen Sie auf die Wohnebene mit riesigen Ausmaßen. Ineinander übergehend befinden sich hier der Wohnraum, die offene Wohnküche sowie ein urgemütliches Kaminzimmer.

Vom Wohnraum ausgehend mit direktem Zugang zu Ihrem riesigen Terrassen-/Gartenbereich.

Des Weiteren verfügen Sie im 2. Obergeschoss über zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großes weiteres Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank.

Ein fantastisches Dachstudio im 3. Obergeschoss wird Sie sicherlich begeistern.

Zwei Garagen sowie ein großer Carport, runden den fantastischen Gesamteindruck ab.

Beheizt wird durch Flüssiggas.

TV empfangen Sie über Satellit.

Die Grundstücksgröße beträgt 2240 m² (inkl. weiterem Baulaund).

Sonstiges

Dieses für Individualisten bestens geeignete Domizil, inmitten grüner Natur, kann nach Absprache für KP 260.000,- € Ihr neues Zuhause werden.

 

3,57 %  Courtage!

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

 

Ihr Ansprechpartner ist Herr Thorsten Meihöfener

Telefon: 0202 / 42 99 88 18 oder 0177 / 77 05 295

 

Alle Verkaufsangebote verstehen sich zzgl. eine vom Käufer an den Makler zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.

 

 

 

 

 

 

 

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