Fantastische Gelegenheit! Sanierter Bungalow sowie halbfertiges Einfamilienhaus zum Weiterbau

Weitsicht
Ist-Zustand Vorderhaus
Animation
Bungalow
Bungalow
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Bungalow
Bungalow

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Preise

Kaufpreis
359.000 EUR
Provision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

Straße
Hammersberg 15
Postleitzahl
42289
Ort
Wuppertal
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland

Ausstattung

Küche
Einbauküche
Abstellraum
Ja
Bad mit
Wanne, Fenster(n)
Keller
teilunterkellert
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wasch-, Trockenraum
Ja
Stellplatzart
Garage
Kabel / SAT Anschluss
Ja
DVBT Fernsehen
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
10
Grundstücksfläche
ca. 1.000 m²

Objektzustand

Baujahr
1970
Zustand
Teil- bzw. vollsaniert

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
nach Absprache

Infrastruktur

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses für eine Generationenlösung bestens geeignete Objekt, bestehend aus einem komplett sanierten Bungalow im hinteren Teil des Grundstückes sowie einem im vorderen Teil bereits begonnenen Bau eines Ein- oder aber auch Zweifamilienhauses, in Wuppertal-Heckinghausen gelegen, sollten Sie sich einmal genauer anschauen.

Es bestände laut Bebauungsplan die Möglichkeit ein Einfamilienhaus über zwei Etagen (180 m²) auf die bereits bestehende Kellerebene mit drei Garagen zu bauen.

Die dazugehörigen Architektenpläne sowie die Baugenehmigung liegen bereits vor.

Ein Zweifamilienhaus mit jeweils 90 m² Wohnfläche wäre ebenso schon genehmigt.

Der Bungalow, der derzeit noch von den Eigentümern selbst bewohnt wird, hat eine Wohnfläche von ca. 90 m².

Des Weiteren verfügen Sie über ein großes in Hanglage befindliches Grundstück mit einer weiteren Bebauungsmöglichkeit im oberen Teil.

Vor Ort sollten Sie sich einmal ein Bild über die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen.

Beheizt wird durch eine Gaszentralheizung.

Bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten, sind derzeit drei Garagen sowie drei davorliegende PKW-Stellplätze.

Sonstiges

Dieses in fantastischer Mikrolage gelegene Objekt, kann nach Absprache für KP 359.000,- € Ihr neues Zuhause oder auch Invest werden.

3,57 %  Courtage!

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

 

Ihr Ansprechpartner ist Herr Thorsten Meihöfener

Telefon: 0202 / 42 99 88 18 oder 0177 / 77 05 295

 

Alle Verkaufsangebote verstehen sich zzgl. eine vom Käufer an den Makler zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.

 

 

 

 

 

 

 

 

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