Dieses erstklassige Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Sprockhövel-Hasslinghausen bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Auf ca. 205 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 65 m² Ausbaureserve im Souterrain eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage.

Das Haus wurde 2014 umfassend saniert, wobei sämtliche Leitungen, die Elektrik sowie Wasser- und Heizungsrohre erneuert wurden. Auch die Fenster, die moderne Gasetagenheizung und der Anschluss an die Kanalisation wurden komplett neu installiert.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein modernes Badezimmer sowie einen eigenen Terrassen- und Gartenbereich. Die zweite Einheit, konzipiert als "Haus im Haus", erstreckt sich über zwei Etagen und hat ebenfalls einen separaten Eingang. Im unteren Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, ein neues Badezimmer sowie ein Küchenbereich mit Balkon. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich und einem traumhaften Weitblick über die Umgebung.

Das gepflegte Gartengrundstück ergänzt die Immobilie perfekt und lädt zum Entspannen ein. Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was das Haus auch für Investoren interessant macht.

Vier PKW-Stellplätze, direkt am Haus gelegen, sind im Kaufpreis enthalten.

Das Zweifamilienhaus, kann nach Absprache für KP 695.000 € Ihr neues Zuhause oder auch Ihre nächste Investition werden.

Courtage: 3,57 % .

Ihr Ansprechpartner ist Herr Thorsten Meihöfener

Telefon: 0202 – 42 99 88 18 oder 0177 / 77 05 295

Alle Angebote verstehen sich zzgl. einer vom Käufer zu zahlenden Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.