Erstklassig Wohnen! Bungalow mit Einliegerwohnung, großes Grundstück

vorderer Gartenbereich
hinterer Gartenbereich
Frontansicht
Rückansicht
Teil des Wohnraumes
Teil des Wohnraumes
Küche
Esszimmer
Schlaftrakt
Bad
Bad
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung
Garagen

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaufpreis
595.000 EUR
Provision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

Straße
Schimmelweg 25
Postleitzahl
42329
Ort
Wuppertal
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland

Ausstattung

Küche
Einbauküche
Abstellraum
Ja
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster(n)
Keller
teilunterkellert
Bodenbelag
Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Kamin
Ja
Wasch-, Trockenraum
Ja
Stellplatzart
Garage
Kabel / SAT Anschluss
Ja
DVBT Fernsehen
Ja
Sauna
Ja
Rollladen
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Grundstücksfläche
ca. 838 m²
Separates WC
1
Einliegerwohnung
Ja

Objektzustand

Baujahr
1964
Zustand
Teil- bzw. vollsaniert

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
nach Absprache

Infrastruktur

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser auch für eine Generationenlösung bestens geeignete, großzügig geschnittenen Bungalow mit Einliegerwohnung (Bj. 1964) in Wuppertal-Vohwinkel gelegen (Stadtgrenze Solingen-Gräfrath/Haan), sollten Sie sich einmal genauer anschauen.

 

Auf insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche, können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.

 

Im Einzelnen teilt sich das kontinuierlich modernisierte Haus wie folgt auf:

Sie verfügen im Erdgeschoss über einen riesigen Wohnraum mit Kamin und direktem Zugang zum hinteren Gartenbereich, der sie sicherlich begeistern wird. Des Weiteren verfügen Sie auf dieser Ebene über drei Schlafzimmer sowie ein weiteres großes Zimmer, welches Sie variabel als Arbeits-, Gäste- oder weiteres Schlafzimmer nutzen können.

Der offene großzügig geschnittene Küchen-/Esszimmerbereich ist ein weiteres Highlight.

Die vorhandene Einbauküche, könnte optional übernommen werden.

Von der Küche aus blicken sie in den vorderen Gartenbereich, der sich ebenfalls als sehr großzügig darstellt und zum Verweilen einlädt.

Ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC runden den durchweg positiven Gesamteindruck auf dieser Ebene ab.

Über eine schön gestaltete Holztreppe gelangen Sie ins Souterrain. Hier befinden sich diverse Kellerräume sowie eine Sauna.

Ebenso verfügen Sie auf dieser Ebene über eine Einliegerwohnung mit eigenem rückwärtigen Zugang sowie einer Terrasse.

Die Einliegerwohnung verfügt über 2 Zimmer, Bad, Küchenzeile. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m².

Die Grundstücksgröße beträgt 838 m².

Beheizt wird durch eine Ölzentralheizung.

TV empfangen Sie über Satellit.

Zwei Garagen sowie drei PKW-Stellplätze direkt am Haus gelegen, sind im Kaufpreis enthalten.

 

Sonstiges

Dieses fantastische Objekt in ruhiger Wohnlage von Wuppertal-Vohwinkel gelegen, kann nach Absprache für KP 595.000,- € Ihr neues Zuhause werden.

 

3,57 % Courtage!

 

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

 

Ihr Ansprechpartner ist Herr Thorsten Meihöfener

Telefon: 02104 / 17 52 16 oder 0177 / 77 05 295

 

Alle Verkaufsangebote verstehen sich zzgl. eine vom Käufer an den Makler zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.

 

 

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