!! Unna Zentrum !! schöne Wohnung mit großem Balkon in zentraler Lage

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Loggia
Garten hinterm Haus
Wohn/Essbereich
Küche
Wohn/Essbreich
Zimmer
Zimmer
Flur
Bad
Bad
Gäste-WC

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaltmiete
620 EUR
Nebenkosten
125 EUR
Heizkosten
125 EUR
Kaution
1.200

Lage

Straße
Mozartstraße 21
Postleitzahl
59423
Ort
Unna
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Etage
1

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster(n), Bidet
Keller
voll unterkellert
Bodenbelag
Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausrichtung Balk./Terr.
nach Süden
Wasch-, Trockenraum
Ja
Stellplatzart
Garage
Kabel / SAT Anschluss
Ja
Rollladen
Ja

Flächen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1x Garage , Miete: 55,00 EUR
Separates WC
1
Balkone
1

Objektzustand

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt

Objektkennung

System Objekt-Nr.
370278
Objekt-Nr. extern
370278

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab
01.07.2024
Vermietet
Ja

Infrastruktur

Zulieferung
Ja

Entfernungen

Autobahn
ca. 3 km
Bus
ca. 0,5 km
Einkaufsmöglichkeit
ca. 0,5 km
Gaststätten
ca. 1 km
Gesamtschule
ca. 1 km
Kindergarten
ca. 1 km
U-/S-Bahn
ca. 1 km
Zentrum
ca. 1 km

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert
Verbrauchskennwert 101 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
Primärenergie Gas
Effizienzklasse D
Inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Unna gegenüber dem Katharinenhospital. Die 80 m² im 1. OG, sind in drei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über einen großen Südbalkon, der vom Wohn und Schlafzimmer begehbar ist und zu schönen Sonnenstunden einlädt. Zusätzlich können Sie ein kleines Stück Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus nutzen. Die Pflege des Gartens sowie die Hausreinigung werden durch eine entsprechende Dienstleistung durchgeführt und sind in den Nebenkosten enthalten. Die Küche ist sehr klein aber die Lage direkt neben dem Esszimmer, ermöglicht eine gute Kombination von Kochen und Essen. Die Garage liegt direkt am Haus (Mietpreis 55.-€) . Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Wasch/Trockenraum mit separatem Waschmaschinenanschluss.

 

Ausstattung

In dem Wohnzimmer und Diele ist hochwertiger Parkett verlegt. In den Schlafräumen befindet sich Laminat. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, Dusche WC und Bidet. Zusätzlich ist ein separates G-WC vorhanden. Die Wärme wird über eine effiziente Gaszentralheizung gesteuert. Eigene Wasser und Gaszähler ermöglichen eine genaue und zuordnungsfähige Nebenkostenabrechnung.

Lage

Sie wohnen in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Unna. Zur Innenstadt, sowie Bus und Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten usw. sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Sie haben eine gute Anbindung zu den Autobahnen A1/A2 und A44.

Sonstiges

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben zu dem vorgenannten Objekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann.

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