Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten.

Eine große Terrasse und ein schöner Garten laden zur Entspannung ein!

Sie betreten die Wohnung über eine Diele, von welcher aus Sie in alle Räume gelangen.

Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Von dem an die Küche anschliessendem offenen und freundlichem Ess/Wohnbereich haben Sie Zutritt zu der Terrasse und in den Garten.

Das Schlafzimmer befindet sich in ruhiger Lage zum Garten.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken.

Ein gepflegter Kellerraum und ein Trockenraum stehen zur Verfügung.

Der PKW-Stellplatz befindet sich dirket vor dem Haus.

In dem geräumigen Ess/Wohnbereich, im Schlafzimmer, sowie in der Diele wurde als Bodenbelag ein heller, gepflegter Laminatboden gewählt.

Das Tageslichtbad wurde mit hellen, freundlichen Boden- und Wandfliesen versehen und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die Einbauküche verfügt über mehrere Hänge-und Wandschränke, einen Elektroherd mit Cerankochfeld und Backofen, einen Dunstabzug, einen Kühlschrank mit Gefrierelement, über eine Spüle und einen Waschmaschinenanschluß. Der Küchenbereich wurde mit hellen Bodenfliesen versehen.

Die Wohnung ist bezugsfertig.

Die Wohnung befindet sich im Süden von Heidelberg, in dem beliebten Stadtteil Rohrbach, im Wohngebiet Gewann See.

Die nahe gelegenen, idyllischen Weinberge und der Heidelberger Stadtwald laden zu herrlichen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Den urigen Rohrbacher Ortskern mit seinen traditionellen Gaststätten, Cafés, vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie in wenigen Minuten.

Rohrbach verfügt über zwei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Gesamtschule, sowie über zahlreiche Kindertagesstätten.

Das Heidelberger Stadtzentrum (Bismarckplatz) liegt etwa 3,0 km entfernt und ist somit mit dem PKW, mit dem Fahrrad und mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos in kurzer Zeit zu erreichen.

Das hier angebotene Verkaufsobjekt verfügt über sehr günstige Verkehrsanbindungen.

Die Autobahnanschlussstelle A5 befindet sich von dem hier angebotenen Objekt in ca. 3,5 km Entfernung.

Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist ca. 200 m entfernt.

Das Neuenheimer Feld (Klinikum; DKFZ; Universität) befindet sich in ca. 4,5 km Entfernung.

Die Walldorfer SAP ist über die nahe gelegene Bundesstraße 3 in einer Entfernung von etwa 10 km zu erreichen.

Wir machen darauf aufmerksam, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen ohne die Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer keine Unterlagen zusenden können.

Ihre Ansprechpartnerin, Frau Evelyn Heckmann zeigt Ihnen gerne dieses schöne Objekt!
Tel: 06221/6172335 gerne werde ich Sie zurückrufen.

Die vom Käufer zu entrichtende Maklercourtage für die Vermittlung dieses Objektes beträgt 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt. des Kaufpreises. Mehr Miet- oder Kauf-Wohnimmobilien bundesweit unter www.immoconcepts.de. Tragen Sie sich kostenlos ein in unsere Suchbörse; Sie werden umgehend über neue, passende Objekte informiert.

Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass vorstehende Angaben auf Informationen des Vermieters beruhen und wir deshalb hierfür keine Haftung übernehmen können.

Mit freundlichen Grüßen

Evelyn Heckmann

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

sollten Sie eine Anfrage zu diesem Objekt an uns senden, beauftragen Sie uns für Sie tätig zu werden. Wir wollen Ihre Anfrage und Ihr Anliegen umgehend beantworten und wenn Sie wünschen auch kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir weisen darauf hin, dass gem. Fernabsatzgesetz hiermit ein Vertragsverhältnis nachgewiesen werden kann und dass bei Vertragsabschlüssen von Miet, - oder Kaufverträgen die im Exposé ausgewiesene Courtage zu zahlen ist.

Widerrufsbelehrung:

Sie können dieses Vertragsverhältnis innerhalb von 14 Tagen, ohne Angabe von Gründen, in Textform (z.B. Brief, Fax, E-mail) widerrufen. Die Frist beginnt mit versenden Ihrer Anfrage. Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn ein Miet, - oder Kaufvertrag von beiden Seiten, auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt wird, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. (§ 312d Absatz 3 BGB).

Der Widerruf ist zu richten an:

Immoconcepts Immobilien

Evelyn Heckmann

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