!! Holzwickede!! Mehrfamilien Haus in guter Lage

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Preise

  • Kaufpreis
    395.000 Euro
  • Provision
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Postleitzahl
    59439
  • Ort
    Holzwickede
  • Straße
    Dürerstr.
  • Hausnummer
    16
  • Bundesland
    Nordrhein-Westfalen
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n)
  • Bodenbelag
    Fliesen, Teppich, Dielen
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Stellplatzart
    Garage, Carport
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Süd-West
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja
  • Keller
    voll unterkellert
  • Abstellraum
    Ja
  • Rollladen/Jalousie
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 209 m²
  • Zimmer
    9
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Separates WC
    3
  • Grundstücksfläche
    ca. 977 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1921
  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Haustiere erlaubt
    Keine Angaben

Infrastruktur

  • Distanzen zu…
    Autobahn: 3 km
    Bus: 0,5 km
    Einkaufsmöglichkeit: 1 km
    Fernbahn: 2 km
    Flughafen: 3 km
    Gaststätten: 1 km
    Grundschule: 1 km
    Gymnasium: 1 km
    Hauptschule: 1 km
    Kindergarten: 1

Energieausweis

  • Gültig bis
    2035-12-02
  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieverbrauch
    151,5
  • Energieeffizienzklasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+

Objektbeschreibung

Das Haus steht auf einem 977m² großen Grundstück, in einer ruhigen Wohnlage. Die 209m² Wohnfläche teilen sich auf 3 Etagen auf. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Wohnungen im EG und OG haben je eine Größe von 76m², das DG hat 57m² Wohnfläche. Die Versorgung und Verbrauchserfassung, Heizung, Strom und Wasser, vom dem OG und DG ist zusammengeführt und müsste bei ggf. getrennter Nutzung umgebaut werden. Das Erdgeschoß ist separat angeschlossen. Das Haus ist komplett unterkellert. Zum Haus gehören noch zwei Garagen, und ein Carport sowie ein kleiner Anbau zur individuellen Nutzung.

Ausstattung

Das Haus befindet sich dem Baujahr entsprechend in einem guten Zustand. Im Erdgeschoß ist ein wunderschöner Dielenboden freigelegt. In den übrigen Etagen/Räumen müsste der Dielenboden noch freigelegt werden. Das Haus verfügt in jeder Etage über ein Badezimmer. Bei separater Nutzung müsste man das OG und DG in der Verbrauchserfassung trennen. Die Heizung wird über Gas betrieben.

Lage

Die Lage ist in einer ruhigen Seitenstraße zentral zum Ortskern. Die Autobahnen A1/A2/A44 sind schnell zu erreichen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Immoconcepts Deutschland GmbH & Co.KG, Hauptstr 197, 59846 Sundern, E-Mail: j.blum@immoconcepts.de, Fax:02301-947 86 10 mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.

- An Immoconcepts Deutschland GmbH & Co.KG, Hauptstraße 197,59846 Sundern, Email:

j.blum@immoconcepts.de, Fax: 02301-947 86 10

- Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden

Dienstleistung

- Erhalten am

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

- Datum

(*) Unzutreffendes bitte streichen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma des Anbieters kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma des Anbieters.
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