!!Dortmund-Sölde!! Schöne Etagenwohnung mit Balkon

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Preise

  • Kaufpreis
    185.000 Euro
  • Hausgeld
    218 Euro
  • Provision
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Postleitzahl
    44379
  • Ort
    Dortmund
  • Straße
    Geranienstr.
  • Hausnummer
    10
  • Bundesland
    Nordrhein-Westfalen
  • Land
    Deutschland
  • Etage
    3
  • Regionaler Zusatz
    Sölde

Ausstattung

  • Bad mit
    Wanne
  • Bodenbelag
    Laminat
  • Befeuerungsart
    Elektrisch
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Süden
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja
  • Keller
    voll unterkellert
  • Abstellraum
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 78 m²
  • Zimmer
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1973

Weitere Angaben zum Objekt

  • Haustiere erlaubt
    Keine Angaben

Energieausweis

  • Gültig bis
    12.12.2028
  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)
  • Primärenergieträger
    Elektrisch
  • Energieverbrauch
    98
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage, von einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die 78 m² teilen sich in Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer, Küche, Bad auf und bietet viel Platz für Individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Den kleinen Balkon ist über das Esszimmer zu erreichen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum laut Aufteilungsplan und ein PKW- Stellplatz. Die Wohnung wird zum 01.03.2026 Frei. Das Hausgeld, inklusive Rücklagen beträgt monatlich 218,00 Euro

Ausstattung

Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt. Das innenliegende Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Nachtspeicheröfen sind bereits gegen neue effiziente Geräte ausgetauscht worden.

Lage

Die ruhige Lage der Wohnung ist verbunden mit der Möglichkeit alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Sie haben gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und zu den Autobahnen A1/A2/A44

Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Immoconcepts Deutschland GmbH & Co.KG, Hauptstr 197, 59846 Sundern, E-Mail: j.blum@immoconcepts.de, Fax:02301-947 86 10 mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.

- An Immoconcepts Deutschland GmbH & Co.KG, Hauptstraße 197,59846 Sundern, Email:

j.blum@immoconcepts.de, Fax: 02301-947 86 10

- Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden

Dienstleistung

- Erhalten am

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

- Datum

(*) Unzutreffendes bitte streichen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma des Anbieters kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma des Anbieters.
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