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Elisabeth Rüping

Ihre Regionalpartnerin für Datteln, Waltrop, Oer-Erkenschwick und Recklinghausen Ost

Am Leinpfad 48
45711 Datteln
Tel: 02363-3061440
e.rueping@immoconcepts.de

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***nach Kernsanierung*** Altbauwohnung mit Aufzug und Balkon in zentraler Lage
Preise
Kaltmiete 504,00 EUR
Nebenkosten 100,00 EUR
Mietpreis/m² 7,00 EUR
Kaution 1.008
Lage
Postleitzahl 45657
Ort Recklinghausen
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Land Deutschland
Etage 2
Ausstattung
Badausstattung mit Dusche, mit Fenster(n), mit Wanne
Bodenbelag Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Blockheizkraftwerk
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel / SAT Anschluss Ja
Wasch-, Trockenraum Ja
Keller voll unterkellert
Abstellraum Ja
Rollladen Ja
Flächen
Wohnfläche ca. 72,00 m²
Anzahl Zimmer 2,5
Anzahl Schlafzimmer 1,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl Balkone 1
Objektzustand
Baujahr 1902
Zustand neuwertig
Energiepass Typ: Bedarfsorientiert
Gültig bis:05.02.2023
Energieverbrauchkennwert: 0 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Endenergiebedarf: 48 kWh pro m² pro Jahr
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk
Stromwert: 35
Baujahr: 2013
Objektkennung
System Objekt-Nr. 271104
Weitere Angaben zum Objekt
Objekt verfügbar ab nach Vereinbarung
Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Altbau aus dem Jahre 1902.

Das Mehrfamilienhaus wurde in 2012 sehr aufwendig energetisch saniert. Neben der Dämmung des Gebäudes wurden dreifachverglaste hochwärmeisolierende Fenster mit Argongasfüllung und ein Blockheizkraftwerk eingebaut. Durch diese Art der Modernisierung des Gebäudes wird der Energieverbrauch für Heizung, Warmwasser und Lüftung auf mindestens 50% minimiert.
Im Inneren des Gebäudes wurde der Charakter eines Altbaus erhalten. Mit viel Liebe zum Detail haben die Eigentümer jede einzelne Wohnung und auch das Treppenhaus renoviert.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 72 m² ist barrierefrei und über einen Aufzug auf der Rückseite des Gebäudes zu erreichen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen sehr schönen Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche und eine Wohnküche mit Abstellraum.
Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine kleine Abstandszahlung übernommen werden.
Die eingebauten Fenster entsprechen der Schallschutzgruppe 4 und verfügen über einen Einbruchschutz.

Machen Sie sich doch selbst ein Bild und kontaktieren Sie mich.

Elisabeth Rüping Immoconcepts Datteln, Tel. 02363-3061440 ; Mail: e.rueping@immoconcepts.de

Lage

Sie wohnen hier sehr zentral. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur ca. 2-3 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A43 und A2 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Naherholungsmöglichkeiten zum Joggen, Spazieren gehen oder Rad fahren finden Sie in der unmittelbaren Umgebung.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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www.datteln.immoconcepts.de

Kontaktdaten des Anbieters
Immoconcepts Deutschland GmbH & Co.KG
Immoconcepts Datteln
Frau Elisabeth Rüping
Am Leinpfad 48
45711 Datteln
Tel.-Direkt: 02363-3061440
Fax: 02363-5676187
Email: e.rueping@immoconcepts.de
Internet: www.datteln.immoconcepts.de