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Thorsten Meihoefener

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Artzbergweg 6
40882 Ratingen
Tel: 0049 2104 175216
Mobil: 0049 177 7705295
t.meihoefener@immoconcepts.de

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Perfekte Generationenlösung! Zwei Häuser, großes Gartengrundstück
Preise
Kaufpreis 359.000 EUR
Provision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
Postleitzahl 45549
Ort Sprockhövel
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Land Deutschland
Ausstattung
Badausstattung mit Dusche, mit Fenster(n), mit Wanne
Küche Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag Fliesenboden, Parkett
Kamin Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Stellplatzart Garage
Kabel / SAT Anschluss Ja
DVBT Fernsehen Ja
Wasch-, Trockenraum Ja
Keller voll unterkellert
Abstellraum Ja
Rollladen Ja
Flächen
Wohnfläche ca. 212,00 m²
Anzahl Zimmer 9,0
Anzahl Schlafzimmer 7,0
Anzahl Badezimmer 4,0
Anzahl separates WC 2,0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 5
Grundstücksfläche ca. 1.070 m²
Weitere Angaben zum Objekt
Objekt verfügbar ab ab sofort
Objektbeschreibung

Diese beiden miteinander verbundenen Häuser, mit separaten Zugängen und phantastischem Gartengrundstück (uneinsehbar), in Sprockhövel gelegen, sollten Sie sich einmal genauer anschauen. Auf insgesamt ca. 212 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ca. jeweils 106 m², können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen.

Im Einzelnen teilt sich das ursprünglich 1961 errichtete Einfamilienhaus wie folgt auf:

Sie verfügen über einen großen Wohnraum mit direktem Zugang zum Terrassen-/Gartenbereich sowie zum seitlich angebauten Wintergarten. Des Weiteren verfügen Sie über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches Sie variabel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen könnten. Eine geräumige Küche sowie zwei Badezimmer sind ebenfalls vorhanden. Der ausgebaute Dachstuhl mit Toilette und Waschmöglichkeit bietet sich ebenfalls als Schlafzimmer an.

Das 2006 angebaute zweite Haus über zwei Etagen beinhaltet im Erdgeschoss einen riesigen

Wohnraum mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten. Des Weiteren auf Erdgeschossebene ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne.

Sonstige Angaben

Beheizt wird durch eine gemeinschaftlich genutzte Ölzentralheizung.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1070 m².

Eine Garage sowie vier Stellplätze direkt am Haus gelegen, sind im Kaufpreis enthalten.

Dieses inmitten ländlicher Umgebung gelegene Doppelhaus, kann ab sofort für KP 359.000,- € Ihr neues Zuhause werden.

3,57 % Courtage

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Thorsten Meihöfener.

Tel.: 0 21 04 – 17 52 16 oder 0177 – 77 05 295

Kontaktdaten des Anbieters
Immoconcepts Deutschland GmbH & Co.KG
Herr Thorsten Meihoefener
Artzbergweg 6
40882 Ratingen
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