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Dieter Müller

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Saarlandstrasse 24
58511 Lüdenscheid
Tel: +49 2351 980208
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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage von Lüdenscheid
Preise
Kaltmiete 400,00 EUR
Warmmiete 590,00 EUR
Nebenkosten 120,00 EUR
Heizkosten 70,00 EUR
Kaution 800
Lage
Postleitzahl 58511
Ort Lüdenscheid
Straße Berliner Str.
Hausnummer 71
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Land Deutschland
Ausstattung
Badausstattung mit Fenster(n), mit Wanne
Bodenbelag Laminat
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerungsart Gas
Gartennutzung Ja
Keller voll unterkellert
Abstellraum Ja
Flächen
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Anzahl Zimmer 3,0
Objektzustand
Zustand Gepflegt
Energiepass Typ: Bedarfsorientiert
Gültig bis:09.09.2020
Energieverbrauchkennwert: 0 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Inkl. Warmwasser: Ja
Endenergiebedarf: 88.8 kWh pro m² pro Jahr
Wesentliche Energieträger: Gas
Weitere Angaben zum Objekt
Objekt verfügbar ab Kurzfristig möglich
Vermietet Ja
Infrastruktur
Distanz zu...
Bus0,1km
Einkaufsmöglichkeit0,3km
Zentrum1,5km
Objektbeschreibung

Diese schöne 3 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Haus wurde Ende 2010 energetisch saniert, die Außenwände wurden gedämmt und das Dach erneuert und gedämmt.
Der Endenergiebedarf des Gebäudes liegt nun bei hervorragenden 88,8 kWh/(m2a) !

Das sehr große Wohn-/Esszimmer bietet mit 29 qm viel Platz.

Das Schlafzimmer und das 3. Zimmer fallen mit 12 qm bzw. 10 qm dagegen relativ klein aus.

Die Küche bietet genug Platz für eine Einbauküche.

Das hell geflieste Bad ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit und einem großen Fenster ausgestattet.

In der Diele ist ein praktischer Abstellraum, hier können Sie auch Ihre Waschmaschine aufstellen.

Flur und Küche sind geschmackvoll und modern hell gefliest, alle 3 Zimmer sind mit Laminat ausgelegt.

Die Fenster sind moderne Kunststoff-Isolierfenster.

Natürlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.

Den Trockenboden und den großen Garten können Sie mitnutzen.

PKW-Stellplätze befinden sich in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück und an der Straße vor dem Haus. Bushaltestellen sind nur ein paar Schritte entfernt.

Attraktive Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Rewe, DM usw.) sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist gepflegt, so dass Sie ohne großen Renovierungsaufwand einziehen können.

Ihr neues Zuhause kann kurzfristig angemietet werden.

Die Kaltmiete beträgt 400,- Euro + 120,- Euro Betriebskostenvorauszahlung bei 2 Personen.

Die Kabelfernseh-Gebühren, die Gartenpflege und die Treppenhausreinigung sind bereits enthalten.

Die Heizkosten Ihrer neuwertigen Gasheizung werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet, hier rechnet man mit ca. 1,- Euro/ qm.

Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

 

Sonstige Angaben

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Wir sind bemüht, die angebotenen Objekte stets aktuell, inhaltlich richtig und vollständig darzustellen.
Die Informationen beruhen jedoch auf Angaben des jeweiligen Anbieters oder dritter Personen oder Stellen.
Wir können daher keine Haftung für die Aktualität, die inhaltliche Richtigkeit und für die Vollständigkeit der Informationen übernehmen.

Kontaktdaten des Anbieters
Immoconcepts Lüdenscheid & Umgebung
Herr Dipl.-Betriebsw. Dieter Müller
Saarlandstrasse 24
58511 Lüdenscheid
Tel.-Direkt: +49 2351 980208
Fax: +49 2351 980188
Email: luedenscheid@immoconcepts.de
Internet: www.luedenscheid.immoconcepts.de