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Andreas Daubel

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Ritterstr. 3
32105 Bad Salzuflen
Mobil: +49 172 6642174
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Stadthagen - Neu renovierte Eigentumswohnung!!!
Preise
Kaufpreis 48.500 EUR
Provision 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
Postleitzahl 31655
Ort Stadthagen
Bundesland Niedersachsen
Land Deutschland
Ausstattung
Küche Einbauküche
Bodenbelag Laminat
Kabel / SAT Anschluss Ja
Flächen
Wohnfläche ca. 51,00 m²
Anzahl Zimmer 2,0
Objektzustand
Baujahr 1965
Zustand Teil- bzw. vollrenoviert
Energiepass Typ: Verbrauchsorientiert
Gültig bis:17.09.2018
Energieverbrauchkennwert: 235 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Inkl. Warmwasser: Ja
Weitere Angaben zum Objekt
Objektbeschreibung
Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines unterkellerten Mehrfamilienhauses mit drei Vollgeschossen.

Zu der Wohnung gehört eine Pkw-Garage die sich direkt vor dem Eingangsbereich befindet.

Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut und mit einer wärmedämmenden Fassade modernisiert sowie fortlaufend instand gehalten. Erst im letzten Jahr wurden die Eingangstüren in jeder Wohnung erneuert. Im Keller befinden sich ein Gemeinschaftstrockenraum.
Parkmöglichkeiten bestehen auf dem Grundstück und in der unmittelbaren Umgebung.

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, und Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

im Jahr 2003 wurde meine Wohnung komplett renoviert. Neue neue Wasserleitungen mit Wasserzählern angebracht, Flur, Küche und auch Badezimmer wurde komplett neu gefliest. Im Rest der wirklich schönen Erdgeschoss Wohnung, liegt neuwertiges Laminat.

Neben dem Badezimmer ist ein begehbarer Wandschrank für Staubsauger, Schuhe, Garderobe und auch die Kiste Bier.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, modernisierte elektrische Unterverteilung sowie eine Gaszentralheizung (Energieausweis wird erstellt).

Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar.

Ausstattung

Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Badewanne und neuen Fliesen ausgestattet. Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Laminat ausgestattet. Postanschluss (TAE) im Wohnzimmer sowie auch der Antennenanschluss für die SAT - Anlage.

Küche ist gefliest und mit Herd, Kühlschrank und Dunstabzugshaube ausgerüstet.

Lage

Sehr schöne Lage am Rande von Stadthagen, etwa 1 km vom Stadthagener Zentrum. Mitten im Grünen, die Pizzeria "Firat" ist in Sichtweite und 3 Minuten gegenüber.

Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Stadthagen und in Minden (ca. 13 km) vielfältig vorhanden.

Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Landstraße L 445, die Bundesstraße B 65 und die Autobahn A 2 gewährleistet.

Kontaktdaten des Anbieters
Immoconcepts Deutschland GmbH u.Co KG
Herr Peter Bertram
Am Brenningen 14
31683 Obernkirchen
Tel.-Direkt: 0160 970 880 52
Email: p.bertram@immoconcepts.de
Internet: www.immoconcepts.de