PREIS reduziert!! ---Attraktives Anlageobjekt --- voll vermietet!!!

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Preise

  • Kaufpreis795.000 Euro
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Nettorendite10,36 %
  • Mieteinnahmen (Ist)82.341 Euro
  • Mieteinnahmen (Soll)82.341 Euro
  • Lage

  • GebietMischgebiet
  • Postleitzahl32760
  • OrtDetmold
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Ausstattung

  • HeizungsartZentralheizung
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartFreiplatz
  • DV Verkabelungvorinstalliert
  • Flächen

  • Lager / Produktionsflächeca. 544 m²
  • Vermietbare Flächeca. 1.584 m²
  • Büroflächeca. 975 m²
  • Grundstücksflächeca. 5.200 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr1982
  • ZustandGepflegt
  • Energiepass
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • VermietetJa
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

  • ZulieferungJa
  • Objektbeschreibung

    Vielseitige Gewerbeflächen mit insgesamt 2040 qm Nutzfläche.

    In diesem Gewerbeobjekt mit insgesamt 5 Einheiten sind verschiedene Optionen möglich!

    Alle Gewerbeflächen sind an solvente Mieter verpachtet.

    Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 6861,82 monatlich.

    Es ergibt sich eine Nettorendite von 10,36%

    Vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin mit uns!

    Ausstattung

    Die Räumlichkeiten verfügen über DV-Verkabelung, Glasfaserkabel mit 34-150 Mbit/s.

    Die Büros sind derzeit mit Teppichboden ausgestattet.

    Deckenbeleuchtung für EDV-Arbeitsplätze ist vorhanden.

    Eine neue Gaszentralheizung wurde erst 2011/12 in Betrieb genommen.

    Insgesamt sehr gute Ausstattung, variabel nutzbar!

     

    Lage

    Verkehrsgünstig gelegen in einem Mischgebiet unweit der Detmolder City!

    Sonstiges

    Sehr geehrter Interessentin, sehr geehrter Interessent, sollten Sie eine Anfrage zu diesem Objekt an uns senden, beauftragen Sie uns für Sie tätig zu werden. Wir wollen Ihre Anfrage und Ihr Anliegen umgehend beantworten und wenn Sie wünschen auch kurzfristig einen Besichtigungstermin...

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    Hauptstrasse 197
    59846 Sundern

    Herr Andreas Daubel
    Mobil: +49 172 6642174
    a.daubel@immoconcepts.de
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