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Ihr Ansprechpartner

Andreas Daubel

Ihr Regionalpartner im Raum Spenge, Enger, Hiddenhausen, Herford, Bad Salzuflen, Leopoldshöhe, Lage und Lemgo.

Ritterstr. 3
32105 Bad Salzuflen
Mobil: +49 172 6642174
a.daubel@immoconcepts.de

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PREIS reduziert!! ---Attraktives Anlageobjekt --- voll vermietet!!!

Preise
Kaufpreis 795.000 EUR
Provision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nettorendite 10,36 %
Mieteinnahmen (Ist) 82.341 EUR
Mieteinnahmen (Soll) 82.341 EUR
Lage
Postleitzahl 32760
Ort Detmold
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Land Deutschland
Gebiet Mischgebiet
Ausstattung
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Freiplatz
DV Verkabelung vorinstalliert
Flächen
Lager / Produktionsfläche ca. 544 m²
Bürofläche ca. 975 m²
Grundstücksfläche ca. 5.200 m²
Vermietbare Fläche ca. 1.584 m²
Objektzustand
Baujahr 1982
Zustand Gepflegt
Energiepass Typ: Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert: 89,5 kWh pro m² pro Jahr
Endenergiebedarf: 0 kWh pro m² pro Jahr
Weitere Angaben zum Objekt
Objekt verfügbar ab sofort
Vermietet Ja
Infrastruktur
Zulieferung Ja
Objektbeschreibung

Vielseitige Gewerbeflächen mit insgesamt 2040 qm Nutzfläche.

In diesem Gewerbeobjekt mit insgesamt 5 Einheiten sind verschiedene Optionen möglich!

Alle Gewerbeflächen sind an solvente Mieter verpachtet.

Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 6861,82 monatlich.

Es ergibt sich eine Nettorendite von 10,36%

Vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Die Räumlichkeiten verfügen über DV-Verkabelung, Glasfaserkabel mit 34-150 Mbit/s.

Die Büros sind derzeit mit Teppichboden ausgestattet.

Deckenbeleuchtung für EDV-Arbeitsplätze ist vorhanden.

Eine neue Gaszentralheizung wurde erst 2011/12 in Betrieb genommen.

Insgesamt sehr gute Ausstattung, variabel nutzbar!

 

Lage

Verkehrsgünstig gelegen in einem Mischgebiet unweit der Detmolder City!

Sonstige Angaben

Sehr geehrter Interessentin, sehr geehrter Interessent, sollten Sie eine Anfrage zu diesem Objekt an uns senden, beauftragen Sie uns für Sie tätig zu werden. Wir wollen Ihre Anfrage und Ihr Anliegen umgehend beantworten und wenn Sie wünschen auch kurzfristig einen Besichtigungstermin...

Kontaktdaten des Anbieters
Immoconcepts Deutschland GmbH & Co.KG
Herr Andreas Daubel
Ritterstr. 3
32105 Bad Salzuflen
Mobil: +49 172 6642174
Email: a.daubel@immoconcepts.de
Internet: www.immoconcepts.de